索福特维修资金管理系统，充分发挥互联网信息技术的优势，实现维修资金归集、计息、支用全程电子化、网络化。下面是索福特为您整理的关于维修资金管理的相关内容。

使用乌鲁木齐商品房维修资金更方便

乌鲁木齐晚报全媒体新闻（记者王媛媛）缩短时间限制，简化流程，拓宽申请渠道，提高审计效率。从本月开始，乌鲁木齐商品房维修资金的使用将更加方便。银行装修项目监理入围招标文件。

1月10日，记者从市住房安全和房地产管理维修基金管理中心了解到，已要求市物业服务企业做好消防、电梯、建筑外墙等关键公共部件、公共设施设备维修基金使用申请，快速维修，及时消除危及房屋和人身财产的重大安全风险。同时，开通绿色通道，加快审计速度，提高审计效率，确保商品房社区公共部件、公共设施设备的安全稳定运行，有效保障人民生命财产的安全。

目前，2023年商品房社区公共部件、公共设施设备使用维修资金、维修、更新工作已开始，物业服务企业应及时报告相关申请材料，特别是屋面防水整体维修项目，需于1月1日至5月31日前报告。银行网点装修监理入围招标文件。

针对企业反映业务管理中的难点和难点，市维修基金管理中心进一步缩短时限，简化流程，确保维修基金管理更加标准化、制度化、信息化、**。人防工程维修维保招标文件。

对危及房屋和人身财产安全的应急维修资金使用申请，取消相关业主投票流程。经现场检查，符合维修资金使用条件的，应立即向物业服务企业发出应急维修通知，先维修后申请，及时有效消除房屋安全风险。

对于个别或部分业主多次使用维修资金导致业主账户余额不足或开发商未支付维修资金的空置房屋，业主或开发商不需要按照**阶段支付标准全额支付维修资金，只需按建筑面积比例分担维修费用。同时，中心及时发布了《维修资金续期通知书》，物业服务企业等申请人配合业主分摊续期工作。

维修资金申请人可以先提交申请材料，中心可以先审核。维修资金分配到位后，项目资金将立即拨付给施工单位账户。银行招标文件。

对于有能力组织施工招标的申请人，结合维修项目的紧急情况，可以采用公开招标、竞争性谈判、查询等开放方便的市场竞争机制，快速选择施工单位，也可以委托招标代理机构组织实施，只需及时向市维修基金管理中心报告。

对于维修资金的紧急使用申请，将原事前、事中、事后的宣传压缩为事后的一次性宣传；所有维修资金使用申请的宣传时间从原宣传的七天减少到三天。同时，增加社区、街道、参观团队、业主代表作为维修资金使用申请的主体，提供在线和线下维修资金使用申请、业主投票等渠道，方便群众处理。银行账户招标文件。

结合维修项目的复杂性和紧急性，在现场检查的基础上，可以通过视频连接在线检查维修资金的使用情况，提高审计效率。开户银行招标文件。

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